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苹果建保障性住房，顺便处理了为造车买的地

周一，苹果宣布在硅谷地区出资 25 亿美元建保障性住房（affordable housing），以缓解当地房价上涨造成的社会矛盾。

旧金山和硅谷地区的房价被科技公司员工快速抬高，当地房价收入之比还远不能和香港、北京等地相提并论，但传统中等收入人群买房租房确实变得更难。

与此同时，科技大公司基本常年规避企业所得税，被认为规避了应承担的责任。加州多市已经开始推进针对科技公司的新税种。

为了降低员工，特别是非技术员工住房压力，也为了缓和与立法者关系，多家科技公司宣布出资建保障性住房。LinkedIn、Cisco 等建了一个 6200 万美元的住房基金、Facebook 公司和扎克伯格的基金会要出 5 亿、Google 承诺出资 10 亿。

苹果的 25 亿美元分几部分：

• 设立保障性住房投资基金，10 亿美元
• 设立首次购房者辅助基金，10 亿美元
• 苹果自有闲置土地用作保障性住房，3 亿美元
• 湾区住房基金，1.5 亿美元
• 资助困难人群，5000 万美元

比较有意思的是“苹果自有闲置土地用作保障性住房”。苹果新闻稿附了一张 CEO 库克和加州州长纽索姆一起看地图的照片，地图显示这些地在硅谷圣何塞北部，当初买下来是为了汽车项目园区。我们 2016 年去了趟现场，做过一张图。

苹果买这些地的时候给它取名宙斯，对应汽车项目的代号泰坦。整个宙斯地块规模和丰田在丰田市的研发中心相当，被认为会成为未来苹果汽车的研发中心。为汽车项目，苹果召集了一支千人规模的研发团队，大幅增加资本支出规模。

之后苹果造车项目基本全是坏消息，计划从造车缩减为研究自动驾驶技术，今年年初又裁了 200 人。到今年 3 月，苹果的财务报表显示，它将减少近 30% 的资本支出（设备、厂房、土地等投入）。这是 16 年来苹果第一次减少资本支出，至少意味着它已经不指望在短期内推进造车之类的大项目。

此次将闲置地块用作保障性住房，进一步确认了苹果汽车野心的萎缩。

亚太 16 国自贸协定延期签署，因印度退出

东南亚联盟以及中、日、印、澳、新的国家元首/政府首脑 4 日结束了亚太自贸协定（《区域全面经济伙伴关系协定》，英语简写 RCEP）第三次磋商。因为印度的撤出，这项历时 7 年谈判的自贸协定未能如期签署，将延期至 2020 年的东盟峰会继续谈判。

包括印度在内，共有 16 国参与这项自贸协定的谈判，根据中国商务部发布的联合声明，“十五个 RCEP 成员国已经结束全部 20 个章节的文本谈判以及实质上所有的市场准入问题的谈判”，相关法律文本审核工作已经启动，“以便在 2020 年签署”。

商务部没有披露印度具体的撤出理由，只提到“印度有重要问题尚未得到解决”。而根据印度当地媒体的报道，印度总理莫迪认为“印度在市场准入和非关税壁垒方面没有得到任何可信的保证”。

他在泰国曼谷举行的峰会上说，“今天，当我们环顾四周，我们看到，在 RCEP 谈判的七年中，包括全球经济和贸易前景在内，许多事情发生了变化。我们不能忽视这些变化。 目前的《协定》没有充分反映协定拟订的基本精神和商定的指导原则。 它也没有令人满意地解决印度悬而未决的问题和关切。 在这种情况下，印度不可能加入”。

市场认为，印度可能是担心在亚太自贸一体化的框架内，本国市场受到中国商品的侵蚀。今年第二季度印度经济增速只有 5%，失业率创新高，上半年度财政收入还不到计划的八成。今年前九个月，印度对华贸易逆差已经达到 429.8 亿美元，去年同期是 441 亿美元、全年是 582 亿美元。

RCEP 最早由中国在 2012 年东盟峰会上提出。当下，如果这项协定得到签署，东盟地区 16 国将组成全球最大自贸区：占全球总人口一半比例，占全球四成贸易额，以及约占 35% GDP。

智能音箱出现安全漏洞，激光远程开门

对音箱说句话，门上的智能锁就解开，这是今天很容易实现的智能家居搭配。此前的安全顾虑更多是网络攻击，但攻破苹果、Google、亚马逊、小米等公司的安全防范并不是那么容易。

东京电气通信大学研究人员菅原武志和密歇根大学一组研究人员花大约 600 美元买了一些设备，在最远 100 米外远程命令智能音箱打开了车库门。

智能音箱的 MEMS 麦克风将声音转换成电信号，识别后执行用户命令。足够强度的光线同样可以触发这种麦克风，研究人员将声音转换成对应频率的激光束，再通过望远镜射向远处的智能音箱以发出指令。

没用到复杂的仪器：

• 10 来美元的激光笔，对波长没有特别要求；
• 340 美元的激光驱动器，控制激光发射频率；
• 28 美元的声音放大器；
• 200 美元的望远镜。

Google、亚马逊、Facebook 的各种智能音箱、iPhone、iPad、三星和 Google 的多款智能手机均被远程控制，最远超过 100 米。现在没什么智能音箱能像手机识别面容和指纹一样验证主人身份。

大部分功能是无害的，放放音乐、开关灯、下单买东西。但被控制开门有切实危险，比之前那个有名的调侃智能音箱广告所想到的更危险。

研究人员为该项目做的网站有详细介绍，点这里。

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