法国事务所拉卡通和瓦萨尔事务所的波尔多530住房改造项目，成为2019年欧盟当代建筑奖（密斯·凡·德罗奖）的五个最终入围项目之一。

密斯奖这样概括与评价这个项目： “该项目是针对三栋社会住房的530套住宅进行改造。这三栋住宅建于60年代初，在拆除计划被取消后，需要对其进行翻修。住宅的改造是从内部开始，旨在赋予它们新的品质：拥有更多的空间，更多的光线，更多的视野，并更新相关的设施。”

https://www.miesarch.com/work/3889

建筑师采用在外立面加建的方式，用精确的手段补充了住宅中缺失的空间与品质，提升了现有空间的品质。加建的冬季花园和阳台为每间公寓提供了更多的空间与光线，更灵活的流线和更好的景观。原有的小窗户被大尺寸的玻璃推拉门取代，通向温室，增加了3.8米进深的空间。同时，温室还被用以太阳能收集，大大的提高了建筑围护结构的能源性能。

为了减少施工时间，降低施工成本，加建部分采用预制模块的方式，以外部吊装的方式安装在独立的新结构基础之上，将对原有建筑的影响降至最小。每间公寓从内到位只需要12-16天即可完。

其实，拉卡通和瓦萨尔事务所不只做过这一栋社会住宅的改造，他们在2011年对巴黎普雷特社会住宅的改造就采用类似的手法让旧住宅重获新生，并且获得了当年由威卢克斯/VELUX基金以及VILLUM基金会授予的“日光与建筑构件奖”（Daylight and Building Component Award 2011），2013年获得了英国建筑类“年度设计奖”。

我们就从这座更早时期的建筑，看看建筑师改造旧建筑的秘诀吧。

– 普雷特大楼改造 Transformation of Bois-le-Prêtre Tower –

项目类型：社会住宅
项目地址：巴黎 法国
建造时间：2005-2011
建筑师：拉卡通和瓦萨尔事务所与Freferic Druot合作
摄影师：Lacaton&Vassal，Hisao Suzuki，Philippe Ruault，Daniel Rousselot

普雷特大楼高50m，由雷蒙德·洛佩兹建于20世纪60年代，属于巴黎北部城市环路边缘的一片综合性住宅区。对它的彻底改造一经提出就取代了2003年以来国家对于大型住宅项目所推行的 “拆除－重建” 政策。这个改造项目让我们与合作伙伴弗雷德里克·德普(Frédéric Druot)有机会证明，在老建筑上改造更新比抹杀一切的重建要更加经济、快捷和质量上乘。

原先的塔楼包括96套廉租公寓，它的建造体系有着极大的改造潜力，这包括混凝土楼板和墙体、独立立面、大量的框架和敞廊。

20世纪80年代对建筑的首次改造仅限于外立面。在立面上增加保温板，这样就封闭了原先的敞廊，减小了窗户的尺寸，以至于损害了公寓的自然采光和观景视野。建筑首层原本架空，后来也被封起来，使入口变成一个面向电梯的阴暗区域。

架空底层封闭后，使入口成为一个楼梯间和面向电梯的阴暗门厅。两部电梯将人们送往公寓的入户平台。建筑两端有两组室外平台，位于半层的位置，可以通过楼梯抵达。电梯平台被改造为南北向的空间，由楼梯间窗户和电梯井的光线照亮。建筑两端的中空部分添加了两部新的电梯，以此来提升各层平台以及半层平台上的公寓的可达性。建筑首层大堂也进行了改造，如今它变得开放，使入口和花园融为一体。首层的部分空间重新成为室外。在大堂的两侧各设置了一个供住户使用的公共活动空间。

全新的推拉式双层玻璃落地窗向冬季花园( 阳光房) 敞开，隔断了住宅的保温区域。冬季花园（阳光房）的立面采用透明的聚碳酸脂活动墙体。非高温时，它们能够形成缓冲区域和双层幕墙，提升住宅的隔热和隔音性能，不过首先它们在全年大多数时候都形成宜居的舒适空间。这个双层立面体系还需要专门的窗帘，这是提升舒适度不可或缺的部分：滑轨上的室内保温窗帘和冬季花园( 阳光房) 中的反射性遮光窗帘。

当我们前去拜访这些公寓，发现在室内有十分多样化的使用方式，温暖而个性化的室内空间与塔楼的外部形象形成对比，说明住户都非常依恋他们的住宅。从室内能够俯瞰巴黎全景，不过狭窄的窗户很难利用到这一优势。

建筑师对塔楼改造方式的思考是建立在现存建筑之上的。目标是彻底解放每套公寓，在保留原有结构体系的前提下带来光线、空气以及更加宽敞的居住面积。改造工程会在不搬迁的状态下完成。
设计会在塔楼的周围为公寓添加新的居住面积。这样就可以扩大起居室、增加冬季花园( 阳光房) 和连续的阳台，以此提升公寓的舒适性、自然采光和观景视野；或者添加一两个其他房间来改变室内布局。

为了确保住户能够在施工过程中居住在公寓内，我们必须迅速建好延伸的楼板。新加楼板的建造采用一种重复的、预制的、轻质的模块。一个模块大小为7m x 3.2m（23ft. x 10.5ft），是一种金属结构，能够充当楼板、吊顶或是冬季花园（阳光房）和阳台的立面。它们在地段以外加工好后，由卡车运到现场后立刻就可以安装。安装会从首层开始，逐渐向上垒加。
原建筑的外立面会被逐步拆除，从而让新建模块和现存建筑相连。一旦模块搭建完成之后，我们就会拆除内立面，并安装玻璃推拉门。此外还有最后的一些工作，比如在冬季花园（阳光房）之间添加接缝和隔墙。

在室内，卫生间、厨房和电路都会进行彻底改造。根据住户需要我们还可以重新粉刷和张贴墙纸。通过对公寓以及公共空间的本质性改造，塔楼的舒适度大大提升，蜕变为一座耐用的、优雅的当代建筑。

· 改 造 策 略 ·

1. 扩建：打开立面墙身，改造为一个窗户和阳台。使其拥有良好景观视野并自然通风

2. 功能：打开立面墙身，加建一个空间。在卧室外加建一个新的功能空间

3. 畅通：打开立面墙身，改造为窗户和阳台。形成自然通风，使其拥有良好的景观视野

4. 关系 / 关联：用一个贯通的阳台与浴室的入口连接

5. 透明性：打开立面墙身，加入窗户和阳台。将景观融入生活

6. 连接：起居室置于中心位置，连接不同的房间。利用起居室的优势

· 建 造 工 序·

1.改造前

2. 拆掉原有PVC立面，加入推拉铝制窗

3. 加入预制装饰板材，配备防护玻璃

4. 安装杆，加长下部楼板

这个项目进程也伴随着与住户的漫长对话。有时就整栋楼的总体改造举行全体讨论和工作，有时则就每个公寓的具体改造方式和每户家庭单独磋商。

从第一次会面开始，我们就明显感觉到住户并不愿意搬出建筑。最终项目得到了大多数住户的认可，他们在施工过程中都一直住在家里。

·冬 季 花 园 和 阳 台·

安妮·拉卡通（Anne Lacaton），1955年生于法国圣帕尔河县。1980年，她毕业于波尔多建筑学院并于1984年取得了波尔多大学城市规划学位。自2007年至今，她作为客座教授在马德里大学和哈佛大学设计研究生院任教。
让·菲利普·瓦萨尔（Jean Philippe Vassal），1954年生于摩洛哥卡萨布兰卡市。1980年，他毕业于波尔多建筑学院。1980至1985年，他在尼日尔担任城市规划师。2012年起，他作为教授任教于柏林艺术大学
安妮·拉卡通和让·菲利普·瓦萨尔于1989 年在巴黎创立了拉卡通和瓦萨尔事务所。事务所的项目分布在巴黎乃至全世界，他们设计各种各样的建筑和城市规划方案。他们所有的项目都旨在改变栖居标准，并秉承一个原则：慷慨，经济, 服务于生活、功能和改变。

*部分奖项*
2013 年度设计奖，建筑类，英国( 与建筑师弗雷德里克· 德普）获奖作品：普雷特大楼改造，巴黎，法国
2011 日光和建筑构件奖，威卢克斯基金会，哥本哈根；银角尺奖，法国( 与建筑师弗雷德里克· 德普）获奖作品：普雷特大楼改造，巴黎，法国
2009 英国皇家建筑师协会国际会员
2007 密斯·凡·德罗奖提名，波尔多管理科学大学，法国
2003 密斯·凡·德罗奖提名，巴黎东京宫当代艺术创意馆，法国

来源：知乎 www.zhihu.com

作者：AC建筑创作

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