世界高层建筑与都市人居学会（ the Council on Tall Buildings and Urban Habitat ，简称 CTBUH ）近日发布了 2018 年高层建筑回顾报告。报告显示， 2018 年，中国建造了最多的摩天大楼，并且数量为历史之最。

今年，中国各地共建成 88 座 200 米以上的建筑。这一数字几乎是排名第二的美国的 7 倍，美国今年共建成 13 座摩天大楼，高于 2017 年的 10 座。紧随其后的是阿联酋 10 座、印度尼西亚 5 座 ，泰国 3 座和韩国 3 座。

过去十年里，世界各地摩天大楼的发展速度大幅上升。根据 CTBUH 的年度报告，在全球范围内，今年新建的 200 米以上建筑数量小幅下降至 143 栋，但仍是历史上第二高的数字， 2017 年为 147 栋。

至今为止，全球 200 米及以上的高层建筑的总数达 1478 座，相较于 2010 年的 614 座增长 141% 。 2018 年有 18 座超过 300 米的“摩天大楼”建成，比以往任何一年都要多。

而根据 CTBUH 的统计数据，在目前所有已建成的 200 米以上建筑中，中国拥有 678 座，是排名第二的美国 198 座的 3 倍多。而 300 米以上超高层建筑，中国也问鼎第一，为 68 座，排名第二的阿联酋为 26 座。

报告认为，这种增长在很大程度上是由中国推动的。在 CTBUH 的 2018 年数据中，中国占新建高楼总数的 61.5% 。中国已经连续第 23 年保持着 200 米以上建筑最高产的地位。今年中国的 88 座中，有 14 座建在深圳，占全球总数的近 10 %。深圳也已连续第三年位居排行榜之首。

北京中信大厦的建设，使得中国还是 2018 年建设了最高建筑的国家。北京中信大厦，又称“中国尊”，名字寓意这座建筑是以“时代之尊”的显赫身份奉献“华夏之礼”。根据 archdaily 今年 10 月的报道，该建筑在今年年末竣工以后，将以 528 米的高度成为北京最高建筑，是世界第八大建筑。建成后将包含中信集团及中信银行办公总部，对外出租的办公区、观景层及商务俱乐部等功能。中国尊的建成，也使中国连续四年成为拥有当年建成最高建筑的国家， 2017 年的世界最高建筑为 599 米的深圳平安金融中心。

从高层建筑的功能来看， 2018 年， 200 米及以上已建成的建筑物继续以办公为主要功能，完工 60 座，占总份额的 42% 。住宅功能占已完工建筑的 31.5% ，混合使用建筑完成率共 35 座建筑，占总数的 24.5% 。而作为酒店功能的建筑数量是唯一增加的类型，但仅略有增加，在 2018 年有 3 座建筑完工，而在 2017 年为 2 座。

但不同国家对高层建筑的功能设计不同，中国 2018 年的 88 座高层建筑中有超过一半的 48 座仅具有办公功能。但是阿联酋今年的 10 个高层建筑中没有一个是办公楼。报告认为，包括中国在内的一些国家的部分高层办公楼，是在当地政府的大力支持下由国企建造的，国企面对市场波动时具有更强的抵抗力。

从地区来看，亚洲完成了 2018 年绝大多数的 200 米以上高层建筑。亚洲（不含中东）共建成 109 座 200 米以上高层建筑，占总量的 76% 。中东在 2018 年完工 13 座，占总量的 9.1% 。其余依次为北美洲 11.2% ，南美洲 2.1% ，大洋洲和欧洲各 0.7% ，非洲在本年没有任何 200 米以上建筑建成。

CTBUH 估计， 2019 年世界各地将建成 120 到 150 座 200 米以上的摩天大楼。但据 CNN 援引的 CTBUH 年度报告认为，中国的高层建筑建设可能很快就会受到国内经济状况的阻碍。“尽管 2018 年是中国摩天大楼建造的标志性一年，但未来几年，金融管制的加强和更为保守的债务融资政策，可能会带来显著影响。” CNN 认为，如果这些政策继续下去，中国在高层建筑领域的主导地位可能会开始动摇。

题图来自 CTBUH

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