【猎云网北京】8月18日报道
今日早间,我爱我家副总裁胡景晖发朋友圈表示,“因为众所周知的原因,我,胡景晖即日起辞去在我爱我家集团(SZ000560)的所有职务”。胡景晖还称,近日其个人向媒体指出的住宅租金快速上涨的问题,已引起中央高层的高度关注,相信一定会得到妥善的解决。
8月17日,在一场电话会议中,胡景晖表示,以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,人为抬高收房价格,而且这些长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨,长租公寓企业一味满足资本市场的胃口,现在发展严重跑偏了。
此外,除了长租公寓抢房导致房租价格上涨外,胡景晖总结的原因还包括,年初北京地下室等违规建筑拆迁导致大量低端二手房源减少,7月大学生毕业租房需求旺盛,虽然近期二手房交易量减少但导致房源量增加,原因在于“北京二手房交易主体是改善型业主,买卖交易滞后也不会把自住房子拿出来卖,因为资产净回报率不到1.5%,之前我们做过梳理,我爱我家挂牌房源中15%左右房源都是毛坯房。”
但自如回应称,不存在参与市场不良竞争、哄抬房价的行为,长租公寓不具备影响操作整个租赁市场价格的能力。
当日晚间,我爱我家官方声明称,部分媒体报道的“胡景晖炮轰长租公寓推涨房租”的言论是其个人看法,仅代表其个人态度,并不代表我爱我家的观点。
对此,胡景晖还发朋友圈称,“无私无畏干了18年的老臣,在关键时刻,被干干净净的切割了?”
随后,链家董事长左晖针对我爱我家副总裁胡景晖辞职一事作出澄清声明,称其对我爱我家集团董事长兼CEO谢勇表达的是“同意大家要一起为行业发展努力,对我爱我家内部事情没有任何观点”。
左晖在声明中称,17日谢勇通过微信及电话主动联系左晖,主要沟通了以下几件事:不希望行业内斗,希望公司高层保持及时的信息沟通;我爱我家不支持胡对媒体的表达,且不赞成胡的观点,不满意胡一再有损上市公司形象的行为,在和我爱我家董事长沟通胡在我爱我家公司的工作安排。
以下为胡景晖朋友圈辞职信全文:
因为众所周知的原因,我,胡景晖即日起辞去在我爱我家集团(SZ000560)的所有职务。
我的余生,将义务服务于中国房地产经纪行业,为实现中国梦而撸起袖子加油干!近日我个人向媒体指出的住宅租金快速上涨的问题,已引起高层的高度关注,相信一定会得到妥善的解决。
尽管我已经启动了我个人的创业计划,但是我仍然接受全球有识之士的创业邀请,欢迎联系我,请注意我不去打工。
最后,跟我爱我家全国近6万名员工说说我的心里话,我2001年12月3日入职我爱我家,到今天已是第18个年头了。
如果因为钱,我早就离开这间公司了,我坚持到今天,其实只是舍不得你们。
你们天天唱响的我爱我家司歌《用爱铸家赢天下》的歌词主要部分其实是我写的。
出于各种无奈,我将无法再和你们一起并肩奋战了,但我永远是你们的老领导,老朋友,老大哥!愿我爱我家明天会更好!
愿《用爱铸家赢天下》伴随着中华民族的伟大复兴和一带一路战略的实现在全世界唱响!我最亲爱的我爱我家的家人们,我永远爱你们!