​案情
季女士是家里的小女儿，她还有两个姐姐，因为家里没有儿子，所以季女士的丈夫是招女婿，这样季女士结婚后就一直和父母住在家里的老房子里，当然也是季女士和丈夫承担了照顾父母的责任为两位老人养老送终。
两个姐姐在结婚后，就相继搬到夫家去住了，大姐的户口随着人搬出去也一并迁出，二姐因为和婆婆关系不好，户口就一直没有迁出。父母因病过世后，老房子的承租人由父亲变更为了季女士，老房子也就由季女士一家三口住，现在季女士的儿子也结婚了，两代人一起住在老房子里，季女士和丈夫住在楼下，儿子、儿媳住在阁楼上，一家人倒也生活得其乐融融。
前段时间，二姐的一纸诉状，打破了家中原有的平静。二姐称，自她出生后户籍就报入了老房子，她本人也是在老房子里出生的。在她和丈夫多年前离婚后，父母同意她搬回家住，现在她名下没有房产，也没有地方住，想回老房子住，可季女士却不同意，因此要求法院判决排除季女士对其居住老房子的妨害。
对于二姐离婚的事，季女士之前毫不知情，而且从材料看二姐离婚都十多年了，可就季女士知道，二姐离婚后仍然和二姐夫住在一起，以前也从来没有说过要居住到老房子里。
庭审中，二姐提供了一份书面材料，称这是母亲写给她的，同意她住在老房子里。可对于这份材料，季女士称母亲根本不识字，不可能写出这样的字，更不可能写出这样的话。二姐对于她的居住情况的叙述，先是称居无定所，曾暂时住过老房子，后来又改称在离婚后就搬入老房子住，父母过世后，是季女士把她赶了出来。
评析
公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。

从老房子实际居住使用状态而言，长期以来已逐步形成了由被告季女士一家实际居住的格局。
作为原告的二姐称其曾在离婚后居住过，并称其居住是经母亲同意的，但她根本没有提供充分的证据予以证明。而且退一步，季女士是通过合法的途径变更为承租人的，母亲从来不是承租人，其无权许可、确认二姐居住老房子。现在二姐要求搬入居住显然并不适宜。而且，对于公有住房如何居住使用应由家庭内部协商处理，二姐要求改变老房子原有稳定的居住格局，未获得作为承租人的季女士的同意。二姐由此认定对其构成妨害，并要求排除的主张，依据不足，不应得到法院的支持。
结案
法院采纳了我方的观点，判决二姐要求排除季女士对其居住老房子妨害的诉讼请求，不予支持。（本案尚在上诉期内）

来源：知乎 www.zhihu.com

作者：上海市申房律师事务所

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